Unser Service

für Sie:

Verkaufssupport

Ihnen fehlen die Zeit, die Kenntnisse oder ganz einfach ein Fachmann, welcher Sie im Kauf- oder Verkaufsprozess einer Renditeliegenschaft unterstützt? Zusammen mit MÜLLER + SPECHT AG Immobilienmanagement bietet immocando.ch diverse Dienstleistungen rund um eine Immobilientransaktion. Wir unterstützen Sie beispielsweise bei der Inserateerstellung, der Produktion von Fotos oder Drohnenaufnahmen, bei Besichtigungen oder beim Verkaufsabschluss.

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Das Objektinserat ist der entscheidende Faktor um das Interesse potentieller Käufer zu wecken. Die Erstellung eines ausführlichen Inserats nimmt jedoch wertvolle Zeit in Anspruch. Wir kümmern uns um das Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen und Informationen sowie das Erstellen prägnanter und überzeugender Texte über Ihre Immobilie.

Die detaillierte Bewertung einer Immobilie bildet das Fundament, um die richtigen Entscheide zu fällen und insbesondere um den Verkaufspreis zu definieren. Wir erstellen aussagekräftige Bewertungen mit der jeweils passenden Bewertungsmethode – egal ob traditionell statisch oder modern dynamisch, egal ob für eine einzelne Liegenschaft oder ein ganzes Portfolio.

Hochwertigen Fotos in Ihren Vermarktungsunterlagen oder Ihrem Inserat erhöhen die Chancen, eine Immobilie schneller zu verkaufen. Heben Sie sich von anderen Anbietern ab und überzeugen Sie Interessenten mit professionellen Bildern. Wir erstellen für Sie Innen- und Aussenaufnahmen, die Ihr Objekt von seiner besten Seite zeigen.

Ein professionelles Investorendossier ist ein wesentliches Vermarktungsinstrument, mit dem Sie potentielle Käufer bereits bei der Durchsicht Ihres Inserats überzeugen können. Je vollständiger ein Dossier, umso vertrauenswürdiger wirken Sie auf Interessenten. Wir erstellen für Sie ein hochwertiges Investorendossier mit allen relevanten Objektinformationen.

Mit Drohnenaufnahmen können wir Ihre Immobilie von Ihrer besten Seite zeigen und auch die Einbettung in die Umgebung erkennbar machen. Die Dimensionen Ihres Objekts und einzigartige Details können mithilfe von Drohnen in höchster Bildqualität gezeigt werden. Profitieren Sie von der Möglichkeit, sich von anderen Immobilien sprichwörtlich abzuheben.

Ihr Objektinserat kann auf viel Interesse stossen. Die meisten Kaufinteressenten möchten eine Immobilie vor einem Kauf besichtigen. Dies erfordert Koordination, Zeit und die persönliche Präsenz vor Ort. Wir kümmern uns gerne um die Anfragen der Interessenten und erledigen für Sie die Organisation und Durchführung von Objektbesichtigungen.

Damit sich potentielle Käufer auch ohne Besichtigung bereits ein Bild Ihrer Immobilie machen können, erstellen wir für Sie einen virtuellen Rundgang. So erhalten Interessenten einen realistischen Einblick in Ihr Verkaufsobjekt. Sie ersparen sich und den möglichen Käufern unnötige Besichtigungstermine und steigern zudem die Verkaufschancen Ihrer Immobilie.

Der Baubeschrieb legt den einer Bauherrschaft zugesicherten Roh- und Ausbaustandard fest. Dieser Beschrieb muss von einem Immobilienkäufer beispielsweise für die Kreditbewilligung bei einer Bank eingereicht werden. Wir erstellen für Sie einen umfassenden Baubeschrieb – egal ob für einen Neubau oder nachträglich im Rahmen eines Verkaufs.

Mit dem Finden des Käufers ist der Verkauf nicht abgeschlossen. Im Gegenteil – von der Erstellung des Kaufvertragsentwurfs bis zum Eintrag im Grundbuch sind diverse Tätigkeiten zu erledigen, welche zeitaufwendig sind. Wir übernehmen für Sie kompetent und effizient die juristischen und administrativen Arbeiten, welche mit dem Verkauf eines Objekts verbunden sind.

Unser Partner für

Verkaufssupport.

MÜLLER + SPECHT AG | Immobilienmanagement

Die in der Ostschweiz ansässige MÜLLER + SPECHT AG ist die kompetente Partnerin für ein umfassendes Immobilienmanagement in den Bereichen Verkauf, Bewertung, Bewirtschaftung, Immobilienmarketing, Projektentwicklung und Bauherrentreuhand. Das partnergeführte Unternehmen verfügt über langjährige Erfahrung und eine breite Expertise im Bereich von Renditeimmobilien. Das Team bietet massgeschneiderte Lösungen aus einer Hand – stets nach dem Leitsatz «Verantwortung für Ihre Immobilie übernehmen».



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